Ωστόσο το σημείο – κλειδί για τον ΕΝΦΙΑ είναι το αφορολόγητο. Αν αυτό τεθεί στις 50.000 ευρώ, θα απαλλαγεί από το νέο φόρο το 41,7% των ιδιοκτητών, έτσι όμως το οικονομικό επιτελείο θα πρέπει να εξασφαλίσει πολύ ισχυρά ισοδύναμα για να καλύψει το δημοσιονομικό «κενό» από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ.
Ο δείκτης δυσκολίας ανεβαίνει, αν συνυπολογίσει κανείς ότι το αφορολόγητο θα ισχύσει όχι μόνο για την πρώτη κατοικία αλλά για το σύνολο των ακινήτων, αφού η βάση δεδομένων στη ΓΓΠΣ έχει στοιχεία μόνο για τα εμπράγματα δικαιώματα και όχι για τη χρήση του κάθε ακινήτου.
Οι αποφάσεις για το ύψος του αφορολογήτου, θα ληφθούν αμέσως μετά από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.
Ποια θα είναι τα χαρακτηριστικά του νέου φόρου
Το αφορολόγητο θα είναι ατομικό, για το σύνολο της αξίας ακινήτων και ο φόρος θα υπολογίζεται με προοδευτική κλίμακα, ανάλογα με την αξία της συνολικής ακίνητης περιουσίας και όχι ανά τ.μ. όπως έγινε με τον ΕΝΦΙΑ.
Ο ανώτατος συντελεστής πιθανώς θα οριστεί στο 2%. Αυτό που… τρέμουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ότι τα ισοδύναμα από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ θα αναζητηθούν τελικά εντός του νέου Φόρου Ακινήτων, κάτι που σημαίνει πρακτικά ότι όσοι δεν καλυφθούν από το όποιο αφορολόγητο, θα κληθούν να καλύψουν μεγάλο μέρος του δημοσιονομικού «κενού».
Ο βαθμός δυσκολίας αυξάνεται από την επικείμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των τρεχουσών εμπορικών τιμών.
Πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου